マンション
部屋の活用

マンション経営の失敗事例を予めチェックして失敗を予防してみましょう。リスクがあるからこそ事前の準備とマネジメントが重要です。

皆さんは、AirBnBというサービスをご存知でしょうか。日本では、まだまだ知っている方が少ないですが、世界的には広まってきています。AirBnBは一般の方がホストとなり、自宅の空いている部屋や別荘を賃すことができるサービスです。ホストは、使用していない部屋や別荘を有効利用してお金を稼ぐことができるメリットがありますし、ゲストにとっても、ホテルとはまた違った設備で滞在できます。AirBnBはロンドンオリンピックの時にも、外国人観光客が多く利用しており、また昨年のブラジルワールドカップでもたくさんの方が利用されたそうです。特にブラジルワールドカップでは、ホテルが不足状態だったので、AirBnBのサービスがうまく活用されたことで、さらに認知度が高くなりました。2020年に東京オリンピックがありますが、空いている部屋や別荘があれば、ホストとなり人稼ぎできるチャンスになるかもしれません。

AirBnBのホームページ上で、部屋の情報がたくさん得られるようになっています。ゲストは価格や部屋情報を参考にして、どこの部屋を予約するのか決めますので、できる限り情報を提供した方が良いです。写真も掲載できますので、部屋がより良く見えるような綺麗な写真や部屋だけでなく、付近にあるレストランの写真を載せるとゲストに興味を持たせることになります。価格については、初めは安価に設定し、ゲストが選んでくれやすいようにしてから、徐々に希望の価格に上げていった方が良いようです。AirBnBは、Web上でホストとゲストが問い合わせ等のやりとりができますので、ゲストから質問等あれば、親切丁寧に、また迅速に対応することがよりゲストを満足させ、リピーターになってもらえることに繋がります。

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